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然而，在与中原物业所签署的确认书中，有一条表明“利用了中原公司提供的信息、机会等条件但未通过中原公司而与第三方达成买卖交易的，陶某某应按照与出卖方就该房地产买卖达成的实际成交价的1%向中原公司支付违约金”。中原物业认为陶德华违反了这一条款，并借此提起民事诉讼，要求陶德华支付违约金。
这一案件初审由上海市虹口区人民法院负责，法院确认了原告及被告双方在签署合同时的主观意向，并同意中原物业的说法，认为陶德华有违约行为。依照《中华人民共和国合同法》第八和第一百零七条的规定，他应按照合同所述赔偿报价的1%，即13800元，同时承担案件受理费106.25元。
陶德华对初审判决不服，他提出上诉，案件被移交至上海市第二中级人民法院。法院在审理中，对确认书内陶德华所违条款进行了进一步解析。法院认为，这一条款的本意是用于防止购房者跳单而拟写的，以防中介公司无法获得应有的佣金。在这一案件中，因涉案房屋的出售非中原物业独家代理，陶德华通过另一家公司购买这一房屋，并没有利用来自中原物业的信息。因此，法院认定在陶德华已支付那家公司佣金的情况下，并没有违反条约。同时，法院判定确认书不属于合同范围，而更倾于看房单。
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扎纳奥津（Жаңаөзен / Jañaözen）是哈萨克斯坦西部曼格斯套州城市，于1968年因石油和天然气开采而建立。2011年12月16日开始，该市发生了大规模骚乱。
扎纳奥津具有温带沙漠气候 (柯本气候分类法: BWk) 且具有强烈大陆性气候的影响。在一年很大比率中扎纳奥津吹著强风。
扎纳奥津的冬天并不漫长，但很多霜。平均冬季气温为-5℃~-7℃，但有时冬季一天最低温可低至-15℃~-17℃，覆盖的雪会减少吸收的能量，而强风会吹起雪导致暴风雪。 然而扎纳奥津的夏天却总是干旱炎热而漫长，平均夏季气温为+34℃~+36℃，但有时夏季最高温可高至45℃。在夏季中罕见的降雨往往有暴雨性质。扎纳奥津平均年降水量为120毫米。降雨量除了春季稍多外，全年分配平均。
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